Les propriétaires sont parfois surpris du coût de rénovation d’une salle de bain. Qu’elle soit petite ou grande, il n’est pas si évident que ça de mettre un prix sur l’ensemble des travaux.
En effet, les chiffres que vous entendez à gauche et à droite varient tellement qu’il est difficile de faire un budget.
Pourtant, encore ce matin, en mettant les pieds sur votre vieille céramique froide et en tentant d’ignorer la robinetterie qui fuit, vous vous êtes dit : « Il est vraiment temps de rénover. » Mais avant de vous mettre en mode réno, vous êtes conscient qu’il faut d’abord commencer par évaluer les coûts.
- Pour grandement vous simplifier la vie, cet article décortique tous les coûts impliqués dans un projet de rénovation de salle de bain en 2025.
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Combien coûte la rénovation d’une salle de bain en 2025 ?
Avant de casser toute la céramique, d’arracher votre vanité et de dessiner un nouveau plan, la première étape est de fixer une limite budgétaire. Une limite qui respecte vos moyens financiers, mais aussi la valeur de votre propriété.
Pourquoi ? Parce que premièrement, vous ne voulez pas vous endetter et deuxièmement, vous ne voulez pas investir plus que nécessaire.
Voici quelques repères tarifaires :
- De manière générale, toutes dimensions et niveaux de gamme confondus, le prix total oscille entre 19 000$ et 50 000$.
- Même avec un budget aussi restreint de 15 000$, il est possible de remettre votre petite salle de bain à jour.
- Un budget moyen de 20 000$ à 25 000$ est amplement suffisant pour créer une belle pièce.
- Et si vous avez un gros budget, d’au moins 40 000$, vous avez de quoi faire des merveilles.
Pour vous éviter de déraper et d’accumuler les « tant qu’à y être », voici un aperçu des coûts de rénovation moyens selon divers niveaux de gamme.
Rénovation de salle de bain | Prix approximatif |
Entrée de gamme (écono) | 19 000$ + |
Moyen de gamme | 28 000$ + |
Haut de gamme | 36 000$ + |
Prestige | 50 000$ + |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Pour obtenir une estimation précise, il est préférable de demander des soumissions.*
Marge de manoeuvre
Même si vous pensez avoir élaboré un super budget, personne n’est à l’abri de dépenses supplémentaires. Que ce soit en raison d’ajouts de dernières minutes ou de surprises découvertes en cours de travaux, il est toujours plus prudent de prévoir une marge de manœuvre de 15%.
Par exemple, si votre budget total est de 30 000$, prévoyez une marge de 4 500$ pour être prêt à couvrir les frais supplémentaires s’ils se présentent.
Comment expliquer la différence de prix entre différents projets de rénovation de salle de bain ?
Même pour des salles de bain similaires, la différence de prix entre deux projets de rénovation de salle de bain peut être énorme. Ça dépend de ce que vous changez, de la qualité des matériaux utilisés et de la main-d’œuvre embauchée.
Par exemple, remplacer simplement une vanité, poser une nouvelle céramique et repeindre les murs coûte beaucoup moins cher que de tout arracher, déplacer la plomberie et installer une douche italienne en céramique sur mesure avec une robinetterie haut de gamme.
Si vous voulez entreprendre de gros travaux et préférez les finitions de luxe, sortez votre portefeuille, et pas seulement pour les matériaux.
La main-d’œuvre accapare également une bonne partie du budget. En effet, faire affaire avec un entrepreneur général dont la réputation n’est plus à faire, un entrepreneur qui coordonne tout de A à Z, coûte automatiquement plus cher que de prendre en charge la gestion des sous-traitants.
Évidemment, cette expertise et ce niveau d’accompagnement ont un coût, mais en contrepartie, ça vous épargne beaucoup de travail et sert aussi d’assurance qualité.
Il est inutile d’aller plus loin, vous avez compris qu’entre deux salles de bain de même superficie, l’une peut facilement coûter deux fois plus cher que l’autre.
Quels postes de dépenses inclure dans le budget de rénovation de salle de bain ?
Pour être en mesure d’établir un budget complet et réaliste, il ne faut pas uniquement vous concentrer sur les gros éléments (douche, bain, meuble-vanité).
Il faut aussi inclure TOUS les postes de dépenses qu’implique la rénovation d’une salle de bain, même les petits détails (moulures, luminaires, miroirs, main-d’œuvre).
Sur ce, voici tous les postes à considérer :
- Démolition
- Vanité (armoires, comptoirs)
- Meubles de rangement additionnels
- Miroir(s)
- Éclairage
- Revêtements de plancher
- Revêtements muraux
- Douche
- Bain
- Toilette
- Robinetterie
- Chauffage et ventilation
- Plomberie et électricité
- Finition
- Habillage de fenêtre et accessoires déco
- Frais de main-d’oeuvre
Vous questionnez-vous sur la répartition du budget entre les postes de dépenses ? Ne vous inquiétez pas, on vous explique tout juste après !
Prix rénovation salle de bain Québec - Tableau des coûts potentiels 2025
Grâce au tableau qui suit, vous comprendrez mieux pourquoi les différences de prix entre plusieurs projets de rénovation de salle de bain peuvent facilement se chiffrer en milliers de dollars.
En cohérence avec les budgets totaux présentés plus haut, voici un tableau détaillant les coûts moyens que représente chaque poste de dépense.
Salle de bain prix rénovation
Postes de dépense salle de bain | Entrée de gamme | Moyen de gamme | Haut de gamme | Prestige |
Démolition | 500$ – 1 000$ | 1 000$ – 1 500$ | 1 500$ – 2 000$ | 2 000$ – 3 000$ |
Vanité (comptoir inclus) | 800$ – 1 500$ | 1 500$ – 3 000$ | 3 000$ – 5 000$ | 5 000$ – 10 000$ |
Meubles de rangement additionnels | 300$ – 600$ | 600$ – 1 200$ | 1 200$ – 2 000$ | 2 000$ – 4 000$ |
Miroirs | 100$ – 300$ | 300$ – 600$ | 600$ – 1 000$ | 1 000$ – 2 000$ |
Éclairage | 200$ – 500$ | 500$ – 1 000$ | 1 00$ – 1 500$ | 1 500$ – 3 000$ |
Revêtements de plancher | 500$ – 1 200$ | 1 200$ – 2 000$ | 2 000$ – 3 000$ | 3 000$ – 5 000$ |
Plancher chauffant | 0$ | 1 200$ – 2 000$ | 2 000$ – 2 800$ | 2 800$ – 4 000$ |
Revêtements muraux (céramique et peinture) | 600$ – 1 200$ | 1 200$ – 2 500$ | 2 500$ – 4 000$ | 4 000$ – 6 000$ |
Douche | 1 000$ – 2 000$ | 2 000$ – 4 000$ | 4 000$ – 7 000$ | 7 000$ – 15 000$ |
Bain | 800$ – 1 500$ | 1 500$ – 3 000$ | 3 000$ – 5 000$ | 5 000$ – 10 000$ |
Toilette | 200$ – 500$ | 500$ – 1 000$ | 1 000$ – 2 000$ | 2 000$ – 3 500$ |
Lavabo | 200$ – 400$ | 400$ – 800$ | 800$ – 1 500$ | 1 500$ – 3 000$ |
Robinetterie (douche et lavabo) | 300$ – 800$ | 800 $ – 1 500$ | 1 500$ – 2 500$ | 2 500$ – 5 000$ |
Chauffage et ventilation | 300$ – 700$ | 700$ – 1 200$ | 1 200$ – 2 000$ | 2 000$ – 3 500$ |
Plomberie et électricité | 1 000$ – 2 000$ | 2 000$ – 4 000$ | 4 000$ – 6 000$ | 6 000$ – 8 000$ |
Habillage de fenêtre et accessoires déco | 200$ – 500$ | 500$ – 1 000$ | 1 000$ – 2 000$ | 2 000$ – 4 000$ |
Frais de main-d’oeuvre | 5 000$ – 8 000$ | 8 000$ – 12 000$ | 12 000$ – 18 000$ | 18 000$ – 25 000$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Pour obtenir une estimation précise, il est préférable de demander des soumissions.*
Consultation professionnelle
Si vous envisagez de collaborer avec un designer d’intérieur pour dessiner les plans de votre salle de bain, n’oubliez pas d’inclure les honoraires. En moyenne au Québec, les designers facturent entre 5% et 10% du budget total des rénovations.
Par exemple, pour des travaux de 25 000$, les honoraires d’une designer se situent entre 1 250$ et 2 500$.
Comptoir et armoire salle de bain - Quel est le prix des matériaux ?
Dans le but de rénover une salle de bain de façon à ce qu’elle soit esthétique, fonctionnelle et durable, le choix des armoires et des comptoirs est très important. Utilisé au quotidien, ce sont également des éléments que l’on remarque tout de suite en entrant dans la pièce.
Toutefois, entre les matériaux économiques et ceux de qualité supérieure, ce ne sont pas les choix qui manquent. Ceci étant dit, voici les principaux critères à évaluer pour vous aider à prendre une décision :
- Qualité et durabilité des matériaux
- Résistance à l’humidité et à l’eau
- Style (couleur, fini, motif)
- Facilité d’entretien
- Prix
Au niveau des prix, voici un aperçu :
Comptoir de salle de bain
Matériau de comptoir de salle de bain | Coût moyen / pied carré |
Quartz | 70$ |
Granit | 105$ |
Marne | 110$ |
Stratifié | 20$ |
Corian | 100$ |
Béton poli | 80$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Pour obtenir une estimation précise, il est préférable de demander des soumissions.*
Armoire de salle bain
Matériau d’armoire de salle de bain | Coût moyen / pied carré |
Mélamine | 20$ |
Polyester | 30$ |
Bois plaqué | 95$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement. Pour obtenir une estimation précise, il est préférable de demander des soumissions.*
Quels que soient les produits vers lesquels vous penchez, il est avantageux de prendre le temps de les magasiner. Rendez-vous chez différents fournisseurs, explorez les produits de différents fabricants, comparez les matériaux, les couleurs, finitions, etc.
Et n’hésitez pas à demander si certains produits sont en promotion. Il est parfois possible de faire des affaires en or en tombant sur des fins de ligne ou des surplus d’inventaires.
Refaire une salle de bain - Combien investir pour augmenter la valeur de votre propriété ?
Pas loin derrière la rénovation de la cuisine, la salle de bain est la deuxième pièce qui apporte le plus de valeur à une propriété. Cependant, même si elle fait partie des projets de rénovation les plus rentables, il y a tout de même un budget à respecter.
Selon les experts, le montant investi dans des travaux de rénovation de salle de bain ne devrait jamais dépasser 5% de la valeur de la propriété.
Par exemple :
- Pour un condo de 415 000$, investissez au maximum 20 750$.
- Pour une maison de 690 000$, investissez jusqu’à 34 500$.
- Pour un chalet de 550 000$, ne dépassez pas 27 500$.
Rénover la salle de bain est un projet intéressant sur le plan financier. Lorsque les travaux sont bien planifiés, la valeur récupérable avoisine les 85%.
Ce que ça veut dire, c’est que si vous vendez votre propriété après avoir exécuté les travaux, vous pourriez récupérer une grosse partie du montant investi. Par exemple, si vous investissez 34 500$, vous pourriez augmenter la valeur de votre propriété de (34 500$ x 85%) 29 325$. Évidemment tous ces chiffres sont relatifs, mais ils sont également fort réalistes.
Loin d’être de l’argent jeté par les fenêtres, rénover la salle de bain est un investissement rentable !
Comment limiter le coût de rénovation de salle de bain ?
Si le prix des rénovations vous donne des sueurs froides, ne sautez pas tout de suite aux conclusions. Malgré ce que vous pouvez penser, il existe plusieurs façons de garder le contrôle sur votre budget sans sacrifier le résultat final.
Voici quelques trucs pour économiser et limiter vos dépenses :
- Établir un budget et le suivre à la lettre
- Laisser les éléments de plomberie aux mêmes endroits
- Investir dans des meubles de grandes surfaces au lieu d’opter pour le sur mesure
- Magasiner, comparer et aller à la recherche d’aubaines
- Être ouvert à d’autres plans, idées, matériaux, etc.
- Limiter les travaux de carrelage, surtout sur les murs
- Conserver la même configuration et ne pas entreprendre de gros travaux structuraux
- Miser sur les petits changements qui ont un gros impact
- Demander des soumissions gratuites à plusieurs entrepreneurs de votre secteur
Avec un peu de motivation, il est vraiment très facile d’économiser sur le coût total de vos travaux de réno. Vous n’avez qu’à investir un peu de votre temps et à mettre chacun de ces conseils en pratique !
Comment financer la rénovation d’une salle de bain ?
À combien s’élève le prix de vos travaux, 20 000$, 32 000$, 48 000$ ? Quel que soit le montant, ce n’est pas tout le monde qui a ce montant sous la main !
Ceci étant dit, pour aider le maximum de propriétaires à réaliser leur rénovation de salle de bain, nous vous présentons 4 options de financement couramment utilisées.
Épargne personnelle
La première option est de puiser dans votre épargne personnelle. C’est simple, rapide et il n’y a pas d’intérêt à payer.
Prêt / Marge de crédit personnelle
Si l’épargne ne suffit pas, il est possible de vous tourner vers un prêt personnel ou une marge de crédit personnelle.
Marge de crédit hypothécaire
Pour les propriétaires qui remboursent une marge de crédit hypothécaire depuis quelques années déjà, il est possible d’emprunter, sans démarches supplémentaires, sur l’équité accumulée.
Refinancement hypothécaire
Pour les propriétaires qui ont un prêt hypothécaire conventionnel, il y a l’option de refinancer la propriété (jusqu’à 80% de sa valeur) pour obtenir les liquidités nécessaires pour rénover.
Selon votre situation financière, vos revenus et vos projets futurs, chacune de ces 4 options a ses avantages et ses inconvénients.
Par conséquent, pour déterminer la stratégie de financement qui vous convient le mieux, il est préférable de prendre rendez-vous avec votre conseiller financier.
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